連絡先

株式会社 NSレジデンス
〒890-0066
鹿児島県鹿児島市真砂町12-1
TEL 099-259-1011
FAX 099-286-6162
info_nissyo-r@nissyo-r.com

新築施工例

鹿児島市紫原 F様邸
認証かごしま材の長期優良蓄熱暖房の家。防音オーディオルームで快適!/2階建て

認証かごしま材の長期優良蓄熱暖房の家。防音オーディオルームで快適 認証かごしま材の長期優良蓄熱暖房の家。防音オーディオルームで快適
面積 1階/66.50m²(20.12坪)
2階/63.50m²(19.21坪)
合計/130.00m²(39.33坪)
間取り 3SLDK
構造 木造2階建
工法 -
設計期間 4ヶ月
工期 5ヶ月
敷地面積 193.46m²(58.52坪)
方位 南西
備考 長期優良住宅(高気密仕様)、認証かごしま材使用、蓄熱暖房、防音オーディオルーム、オール電化(エコキュート)

お客様より

良い家を建てるためにはまず住環境の良い土地が必要です。私は30カ所もの土地を見て回って紫原6丁目のこの土地を選びました。
しかし三月に見つけたその土地は条件付きでした・・・

鹿児島市唐湊 Y様邸
明るい長期優良仕様住宅。蓄熱暖房で冬はポカポカ!/2階建て

明るい長期優良仕様住宅。蓄熱暖房で冬はポカポカ 明るい長期優良仕様住宅。蓄熱暖房で冬はポカポカ
面積 1階/65.88m²(19.92坪)
2階/67.68m²(20.47坪)
合計/133.56m²(40.40坪)
間取り 5SLDK
構造 木造2階建
工法 軸組在来工法
設計期間 2ヶ月
工期 4ヶ月
敷地面積 138.67m²(41.94坪)
方位 東南(角地)
備考 長期優良住宅、蓄熱暖房設置

担当より

リビングには、1台で約26帖分まで暖める事が出来る『蓄熱暖房器』を設置!
また、キッチン横の壁上部には、LANやTV分配器などを集約したスペースを設けました!

鹿児島市真砂町 H様邸
陽当り良好!開放的な風の抜ける家/2階建て

面積 1階/54.34m²(16.43坪)
2階/56.85m²(17.19坪)
合計/111.19m²(33.63坪)
間取り 4LDK
構造 木造2階建
工法 軸組在来工法
設計期間 2ヶ月
工期 3ヶ月
敷地面積 110.02m²(33.28坪)
方位 北東南(3面道路)

担当より

3面道路の角地である敷地を最大限に有効利用。駐車スペース2台分、お庭も広々!
※今現在は、植樹もされ、ウッドデッキやウッドフェンスも付いています!
床にはサクラの無垢材を利用。明るいお家です!

鹿児島市宇宿町 H様邸
将来性の高い『多』収納の家!建物内外部は白黒基調/2階建て

面積 1階/63.17m²(19.11坪)
2階/55.05m²(16.65坪)
合計/118.22m²(35.76坪)
間取り 4LDK
構造 木造2階建
工法 軸組在来工法
設計期間 3ヶ月
工期 3ヶ月
敷地面積 149.45m²(45.20坪)
方位

担当より

建物内外部は、白黒を基調とした大人な仕上がりに!
また、将来性の高い『多』収納の家になりました。
玄関を開けるとコッソリ存在感を出す『梁』は、床の色に合わせて塗装!

鹿児島市真砂本町 Y様邸
ホームエレベーター付バリアフリー『J-CUBE』/3階建て

面積 1階/46.02m²(13.92坪)
2階/46.02m²(13.92坪)
3階/51.44m²(15.56坪)
合計/143.48m²(43.40坪)
間取り 5LDK
構造 木造3階建
工法 軸組在来工法
設計期間 3ヶ月
工期 4ヶ月
敷地面積 119.24m²(36.07坪)
方位

担当より

都市型木造3階建に、ホームエレベーターを設置しました。

将来の車椅子介護を視野に入れ、『玄関スロープ』『3枚引戸の玄関スライドドア』『車椅子対応トイレ』『上下稼動が可能な洗面台』・・・などなどを設置。
また、36坪の土地に、43坪建物を造りつつも、車は3台並列可能!
一生安心して暮らせるバリアフリー都市型木造3階建住宅です!

鹿児島市真砂町 N様邸
新しさと古さの共存!居心地の良いお家/3階建て

面積 1階/30.68m²(9.28坪)
2階/36.77m²(11.12坪)
3階/35.19m²(10.64坪)
合計/102.64m²(31.04坪)
間取り 3LDK
構造 木造3階建
工法 軸組在来工法
設計期間 2ヶ月
工期 4ヶ月
敷地面積 69.80m²(21.11坪)
方位

担当より

太陽の光がいっぱいで、新鮮な風が吹き抜ける、とても心地良い木造3階建のお家です。 新しさと古さの共存した素敵なお家です。
キーワードは・・・『坪庭』『和室』『吹抜』『無垢フローリング』『健康自然塗料』『スリット階段』『お洒落なシステムキッチン』『ガラス製の洗面』などなど。

鹿児島市真砂本町 T様邸
陽当り重視の5LDK(土地は21坪!)/3階建て

面積 1階/38.91m²(11.77坪)
2階/40.57m²(12.27坪)
3階/40.57m²(12.27坪)
合計/120.05m²(36.31坪)
間取り 5LDK
構造 木造3階建
工法 軸組在来工法
設計期間 2ヶ月
工期 4ヶ月
敷地面積 70.49m²(21.32坪)
方位 西
家族 4人

担当より

5LDK+ビルトインガレージのお家です!
白と茶色をうまく貼り分け、シックで飽きが来ないデザインに仕上げました。
また、ベランダ部分は広々と利用できるようにしています。
キッチン周りには、ブックスタンドや調味料等を使いやすいように、壁をうまく使って棚を設けました。21坪の土地とは思えないほど、建物内部は明るく有効に活用されています。

鹿児島市東谷山2丁目 M様邸
収益を生む本格木造2階建住宅 /2階建て

面積 集合住宅
1階/80.61m²(24.38坪)
2階/92.50m²(27.98坪)
合計/173.11m²(52.36坪)
間取り 住居部分2LDK
1F:1K×2世帯
2F:2LDK×1世帯
構造 木造2階建
工法 軸組在来工法
設計期間 4ヶ月
工期 4ヶ月
敷地面積 172.00m²(52.03坪)
方位

担当より

もともと建っていた築30年以上のアパートを建て替えて1階を35u超の1DKを 2世帯作り、2階をお施主様世帯としております。
敷地は約53坪、各世帯の駐車スペースを1台づつ確保。1階は今後の賃貸市場を 考えて、長期的に安定した収入が得られるようシングルでもゆとりある間取りです。
賃貸部分、お施主様部分を区画する界壁には住友社製シポレックスを採用。また、 全世帯オール電化採用で火災や上下階の騒音に配慮しました。
お施主様の「とにかく災害に強い建物にして欲しい」というご要望を受けて、採光を 確保しながらより多くの耐震壁を設け、屋根には石州防災瓦「クエスト」を取り入れ、地震や大型台風から建物をがっちりガードします。内装仕上げにもこだわり、床には無垢材の「さくら」「ケンパス」の2種類、壁には 大理石と、高級感漂い落ち着きとぬくもりのある空間に仕上がりました。
給湯器はエコキュートで温水式の床暖房を設置しました。オール電化との組み合わせ で家計にも地球にもやさしいエコ住宅です。

鹿児島市郡元町 K様邸
三角形状の敷地を有効活用したこだわりの3階建/3階建て

面積 1階/37.28m²(11.28坪)
2階/40.89m²(12.37坪)
3階/40.89m²(12.37坪)
合計/119.06m²(36.01坪)
間取り 3LDK
構造 木造3階建
工法 軸組在来工法
設計期間 2ヶ月
工期 4ヶ月
敷地面積 69.43m²(21.00坪)
方位
家族 2人

担当より

お客様の「感性」で「完成」した、世界に一つだけのお家です。
21坪の土地に36坪の木造3階建てです。外観は黒を基調としています。
21坪の土地ながら、駐車場は2台分(玄関をはさんで、左側:普通車 右側:軽自動車)がしつかり確保しました。
玄関については、採光に考慮し、玄関扉の左右に窓をとり、明るい玄関となっています。また、玄関内部は、大理石を使用し、鏡のように美しく・明るく爽やかな玄関としました。
建物内部は、外観とは対照的に白を基調としています。
木造の家には、「筋交い(スジカイ)という重要な構造部分があります。通常は壁の内部に隠されるものですが・・・「どうせなら筋交いもデザインの一部に!」
筋交いを意匠として外に出し、明るく・開放感のある空間を実現しています。
LDKの照明はすべてダウンライトで統一。また、手すりにも、壁と同じ、特殊なクロスを巻いています。

鹿児島市下荒田3丁目 Y様邸
輸入住宅風の外観デザイン、室内はブラックでシックに仕上げました。 /3階建て

面積 1階/31.01m²(9.38坪)
2階/29.81m²(9.01坪)
3階/30.63m²(9.26坪)
合計/91.45m²(27.54坪)
間取り 3LDK
構造 木造3階建
工法 軸組在来工法
設計期間 4ヶ月
工期 5ヶ月
敷地面積 66.24m²(20.03坪)
方位
家族 4人

担当より

北向きの土地なのになぜか、太陽の光も家の中に入ってくる?
Y様邸の住宅が建つ敷地は東側、南側ともそれぞれ2階建、3階建が立ち並ぶ敷地です。
面積も20坪と鹿児島でも狭小と言われる広さで、採光は取れるものの陽の光を家の中に取り込むのは難しいと思われました。 しかし、隣地のそれぞれの隙間をうまく考えた配置とし陽の入る、風通しの良い明るい家が完成しました。
敷地を有効活用し、普通車1台を駐車、無理をすれば2台目の軽自動車もぎりぎり入る設計です。
外観は白を基調とし、窓廻りにモール、玄関前の壁に石積み調のタイルを施し輸入住宅をイメージしたデザイン。内観は床材をちょっと暗めなウッドワン社製のウエンゲブラック色を採用。 内壁は真っ白な壁紙を使用し、メリハリのあるちょっと大人の雰囲気漂う空間に仕上がっております。
1階に1部屋と水廻り、2階を全てLDKとし、3階に子供部屋を2室と約2畳程のウォークインクローゼットという間取りです。
この中で一番時間をかけて打ち合わせをしたのが、実は3階のウォークインクローゼット。 「2畳しかないけどとにかく効率的に収入したい」Y様邸奥様とインターネットや雑誌を見ながら入念に打ち合わせを行いました。
結果として「飽きのこない、使いやすい家になりました」と奥様よりおほめの 言葉を頂戴しました。

鹿児島市和田1丁目 K様邸
角地を有効活用したビルトインタイプの木造3階建住宅/3階建て

面積 1階/45.03m²(13.62坪)
2階/48.64m²(14.71坪)
3階/45.93m²(13.89坪)
合計/139.60m²(42.22坪)
間取り 3LDK
構造 木造3階建
工法 軸組在来工法
設計期間 5ヶ月
工期 4ヶ月
敷地面積 78.77m²(23.82坪)
方位 北西
家族 4人

担当より

1階はビルトインガレージで、入口には枕木を採用。7帖の和室を配置し、2階リビングは約20帖の大空間です。
3Fには寝室と別に間仕切りをしていない大空間の子供部屋があります。
階段も途中に踊り場をもうけ、3階建ですが階段の昇り降りが気にならないです。
また内装ドアは全部上吊式を採用し、床にレールが無いのでお手入れも簡単です。
3階のバルコニーで、ちょっとしたお茶も楽しめる空間を設けました。

鹿児島市真砂町 S様邸
シンプルモダンな家/2階建て

面積 1階/47.20m²(14.27坪)
2階/46.37m²(14.02坪)
合計/93.57m²(28.30坪)
間取り 3LDK
構造 木造2階建
工法 軸組在来工法
設計期間 5ヶ月
工期 4ヶ月
敷地面積 72.23m²(21.84坪)
方位 北西
家族 4人

担当より

****